首頁 > 新聞中心 > 行業新聞昨天有權威機構發布數據，4月份鄭州土地“熱炸” ，出讓金約74.39億。
4月份鄭州共成交21宗合計1117畝，環比上漲88.36%，同比上漲106.12%，出讓金總額達74.39億元。其中非城中村用地成交6幅，5幅位于鄭東新區，1幅位于金水區。城中村成交15幅，其中8幅來源于金水區，總建面積占全市的56%。
鄭州土地的火爆程度，在全國也名列前茅，中國指數研究院數據顯示，截至5月5日，今年全國前20名土地收入的城市中，北京、上海、杭州跌出三甲，而被二線城市南京、蘇州和鄭州所取代。
中房研權威研究人士認為，在土地市場風生水起之中，一線房企參與起到了推波助瀾作用！
4月1日下午，一塊標號為“鄭政東出〔2016〕5號”的地塊經過147輪的競爭，最終被恒大集團以22.31億元的總價競得，單價2049.04萬/畝，這是鄭州地價首次突破2000萬/畝，堪比北上廣深一線城市。
這塊地樓面價12293.75元/平方米，未來房子至少要賣到3萬元/平方米。
4月25日上午，全國房地產百強魯能瞄準了鄭東新區北龍湖的住宅用地，斥資17.1億元敲開了鄭州房地產市場的大門，完成入駐的首秀。由于土地市場資源緊缺，一線房企在鄭州有地必搶，搶必成“王”已變為鄭州樓市新常態。
中房研權威研究人士認為，在土地市場風生水起之中，一線房企參與起到了推波助瀾作用！
4月1日下午，一塊標號為“鄭政東出〔2016〕5號”的地塊經過147輪的競爭，最終被恒大集團以22.31億元的總價競得，單價2049.04萬/畝，這是鄭州地價首次突破2000萬/畝，堪比北上廣深一線城市。這塊地樓面價12293.75元/平方米，未來房子至少要賣到3萬元/平方米。
4月25日上午，全國房地產百強魯能瞄準了鄭東新區北龍湖的住宅用地，斥資17.1億元敲開了鄭州房地產市場的大門，完成入駐的首秀。由于土地市場資源緊缺，一線房企在鄭州有地必搶，搶必成“王”已變為鄭州樓市新常態。
為緩解用地緊張，在鄭州目前住宅去化周期約4個月的大背景下，《鄭州市2016年度國有建設用地供應計劃》于日前發布。這份“計劃”顯示，鄭州住宅供應緊張狀況2018年可緩解。
媒體報道稱，2016年，政府加大了住宅土地的供應，比2015年的供應量翻了一番還多！
2015年普通住宅供地計劃為695公頃，考慮到綠化、容積率、配建公共設施，大約能出10萬多套100平方米左右房子。
鄭州市2016年普通住宅供地計劃為2230.36公頃，考慮到綠化、容積率、配建公共設施，大約能出30萬套100平方米左右房子。
當前鄭州的住宅去化約4個月周期，半年以內的去化周期意味著旺銷。而今年的普通住宅用的是2014年的地或2013年的地，在北上深房價高昂，戶籍限制的高門檻下，鄭州人口凈流入態勢不會改變，而從這兩年的土地供應計劃來看，只要國家的政策不出現大的變化，鄭州今明兩年的住宅仍將保持旺銷局面！
