首頁 > 新聞中心 > 行業新聞2016年以來，鄭州土地市場捷報頻傳，被稱為“地王窩”的鄭東新區龍湖片區更是一波未平一波又起。4月25日上午9:00分，魯能集團有限公司以17.1億元底價摘得“地王窩”北側網售6號和7號地，兩宗地共約155.32畝，起始總價達17.1億元。據悉，這是魯能集團有限公司首次進駐鄭州市場。
成交公告
地塊詳情
上午9:00，鄭政東出〔2016〕6號（網）地率先出場，地塊位于龍北二路北、龍翼一街西，面積52659.63㎡， 折合78.99畝，土地用途為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，容積率大于1并且小于2.8。地塊起始價87000萬元，加價幅度500萬，按 最大容積率計算，折合樓面價5900.4元/㎡，單價1101.405萬元/畝。
隨后9:30，鄭政東出〔2016〕7號（網）地接棒，地塊位于龍北二路北、居然街東，面積50888.46㎡， 折合76.33畝，土地用途為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，容積率大于1并且小于2.8。地塊起始價84000萬元，加價幅度500萬，按 最大容積率計算，折合樓面價5895.25元/㎡，單價1100.48萬元/畝。
據土地出讓前置條件意見書顯示，6號地需繳納易地移建款43029919.33元，7號地需繳納易地移建款41582637.95元。
龍湖4年11個地王已成“富人區” 2016下半年高端項目將扎堆入市
據新浪樂居不完全統計，地塊所在的龍湖片區，在短短近4年間已誕生11個地王，出生即自帶光環的項目注定要走高端路線，事實上，鄭東龍湖已成鄭州乃至河南區域的“富人區”。
鄭東新區龍湖區域規劃圖
與本次出讓地塊隔湖相望，龍湖東南側聚集了建業海馬九如府、茉莉公館、國投九棟等多個在售高端住宅項目，以及緊挨茉莉公館的“前任地王”正商地塊和“現任地王”恒大地塊；片區內唯一“開放式商業街區”中盟龍湖里也穩坐湖東，據樂居編輯了解，2016下半年該區域將有大量高端項目入市，如何應對同質化產品扎堆，或許是下階段入駐房企們要共同面臨的壓力和挑戰。
