首頁 > 新聞中心 > 行業新聞 9月14日，國家統計局發布了2017年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況。
數據顯示，前8個月，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%。8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少144萬平方米。
國家統計局新聞發言人劉愛華點評最新數據表示，房地產市場經過去年以來的調控，效果不斷顯現，表現在兩個方面：第一，熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制；第二，去庫存進度加快，8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末又擴大了1個百分點。
但劉愛華同時表示，目前房地產銷售還是保持了比較快的增長。而從供給方來看，近期一些部門出的政策，包括租賃住房試點等，又會擴大商品房的供應，分流一部分需求。“所以，總體來看，在各地區、各部門的探索努力下，房地產市場有望保持一個平穩健康發展態勢。”劉愛華說。
一、房地產開發投資完成情況
2017年1-8月份，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。
1-8月份，東部地區房地產開發投資37099億元，同比增長8.8%，增速比1-7月份提高0.3個百分點；中部地區投資14773億元，增長13.3%，增速回落0.5個百分點；西部地區投資14966億元，增長4.0%，增速回落1.1個百分點；東北地區投資2655億元，下降7.4%，降幅收窄3.9個百分點。
1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積721781萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積493275萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積114996萬平方米，增長7.6%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅新開工面積82131萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積52296萬平方米，增長3.4%，增速提高1個百分點。其中，住宅竣工面積37413萬平方米，增長0.5%。
1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點；土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業營業用房銷售面積增長26.9%。商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業營業用房銷售額增長35.4%。
1-8月份，東部地區商品房銷售面積43371萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-7月份回落1.4個百分點；銷售額45147億元，增長9.8%，增速回落1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25557萬平方米，增長16.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額15312億元，增長26.0%，增速回落2個百分點。西部地區商品房銷售面積24666萬平方米，增長18.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額14461億元，增長35.1%，增速回落1.4個百分點。東北地區商品房銷售面積4945萬平方米，增長9.0%，增速與1-7月份持平；銷售額3176億元，增長19.5%，增速提高0.4個百分點。
8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-8月份，房地產開發企業到位資金99804億元，同比增長9.0%，增速比1-7月份回落0.7個百分點。其中，國內貸款16904億元，增長19.0%；利用外資112億元，增長15.4%；自籌資金31439億元，下降1.7%；其他資金51349億元，增長13.4%。在其他資金中，定金及預收款30786億元，增長20.0%；個人按揭貸款15764億元，增長2.4%。
四、房地產開發景氣指數
8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.42，與7月份持平。
