首頁 > 新聞中心 > 行業(yè)新聞11月30日，鄭州市國土資源局公布新一批網(wǎng)上掛牌地塊，面積合計220.18畝，均為城中村改造合村并城地塊，這些地塊將于2017年1月4日掛牌出讓。這是2017年鄭州首批掛牌出讓的建設(shè)用地。
根據(jù)市國土資源局發(fā)布的公告，此次共有4塊住宅用地和2塊批發(fā)零售、住宿餐飲用地，均屬于二七新區(qū)地塊。162、163、164、165號地塊為住宅用地，規(guī)劃容積率均大于1小于3，建筑限高80米，面積合計152.54畝；166、167號地塊為批發(fā)零售、住宿餐飲用地，規(guī)劃容積率小于4，建筑限高100米，面積合計68.24畝。
其中，162號地位于南桂路南、地泰路西，面積42489.15平方米（折合63.73畝）；163號地位于南桂路南、地泰路東，面積26333.51平方米（折合39.5畝）；164號地位于鼎盛大道南、地泰路東，面積18810.9平方米（折合28.22畝）；165號地位于鼎盛大道南、地泰路西，面積14060.15平方米（折合21.09畝）；166號地位于鼎盛大道北、地泰路東，面積23790.08平方米（折合35.68畝）；167號地位于鼎盛大道北、地泰路西，面積21706.34平方米（折合32.56畝）。
據(jù)了解，此次網(wǎng)上掛牌出讓的6塊地，均為二七區(qū)郭家咀鐵三官廟合村并城改造用地。2013年，鑫苑（中國）置業(yè)有限公司與二七區(qū)政府簽訂合作協(xié)議，參與二七區(qū)郭家咀鐵三官廟合村并城改造，并提供資金。此次掛牌的6塊地屬于鑫苑名城西苑項目（又為鑫苑名城二期項目）用地，二期項目和一期項目僅嵩山路一路之隔，鑫苑名城一期在嵩山路東、二期在嵩山路西。
根據(jù)10月31日市政府出臺的新的住宅用地網(wǎng)上掛牌出讓細則，4塊住宅用地出讓價格均設(shè)定了熔斷價和競地價最高限價，另外2塊商業(yè)用地仍采用價高者得的方式摘牌。
鄭9條后已掛牌6批住宅用地
9月14日，鄭州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，簡稱“鄭九條”，對市內(nèi)住宅用地出讓價格設(shè)定最高限價。10月31日，操作細則公布。隨后，11月5日公布了首批9塊按照新規(guī)則出讓的住宅地塊，面積合計623.74畝；隨后，11月12日、21日、25日和29日又合計推出4批住宅用地，面積分別為779.57畝、396.79畝、441.77畝、183.14畝。加上此次公布的4塊住宅用地，“鄭九條”后鄭州市區(qū)已網(wǎng)上掛牌6批住宅用地，共計43塊，面積累計達到2577.55畝。
不過，從各批公布的地塊介紹來看，除了一塊12.08畝住宅用地可能為純凈地外，其他均為城中村改造地塊或者合村并城地塊以及配套的住宅地塊。
根據(jù)此前鄭州市國土資源局公布的年底前計劃出讓6559.62畝住宅用地的計劃來看，目前已公布掛牌出讓的地塊占到總數(shù)的39.29%，接近40%。
