首頁 > 新聞中心 > 行業新聞12月鄭州土地將迎來大爆發,目前已知將出讓33宗地塊，經開區、鄭東新區、中原區、管城區、金水區、高新區、二七區均有出讓。住宅用地達到19宗，且其中14宗為城中村改造用地，商服13宗，全部位于鄭東新區,街巷用地1宗，位于鄭東新區。
12月份出讓土地共計824133.19平米，合1236.20畝。住宅用地為683345.95平米，約1025.02畝；商業用地為140787.34平米，約211.18畝。此次副CBD中心集中出讓12宗商業用地，可以看作是2017年土拍收官之戰的重頭戲。
12月鄭州出讓地塊較11月有所提升，尤其是住宅用地有了大幅提升，除鄭東新區外，其他地區出讓土地均為住宅用地，且城改地居多。北龍湖12月繼續出讓三塊住宅用地，位置上也更接近北龍湖水系，預計又會引發激烈爭搶。
今日即12月1日拍賣的6塊土地，均為城中村改造用地，跟預想的一樣，幾塊地幾乎全部底價成交，其中位于電廠西路與西流湖路交叉處的三塊土地中，唯一涉及安置房建設的鄭政出〔2017〕75（網）號地流拍。
河南晟和祥實業有限公司以55250萬元摘得高新區一95畝住宅用地，折合581.09萬/畝，小編核實后得知，河南晟和祥實業有限公司為福建福晟集團有限公司的子公司，目前在建在售項目錢隆城，可以看出，此次95畝住宅用地為錢隆城項目的后續建設用地。
2017年12月1日競拍6宗地
6宗地出讓，分別是鄭政出〔2017〕73號、74號、75號、76號、77號、78號地。總面積236681.33㎡，折合355.02畝，用途均為城鎮住宅，且均為城中村改造項目。
2017年12月4日競拍1宗地
1宗土地出讓，為城中村改造項目用地。
2017年12月8日競拍3宗地
三宗地出讓，分別是鄭政出〔2017〕80號、81號和鄭政經開出〔2017〕034號地，共80435.11㎡，折合120.65畝。其中80、81號地為郭家咀鐵三官廟合村并城改造項目用地。三宗地出讓，分別是鄭政出〔2017〕80號、81號和鄭政經開出〔2017〕034號地，共80435.11㎡，折合120.65畝。其中80、81號地為郭家咀鐵三官廟合村并城改造項目用地。
2017年12月11日競拍1宗地
1宗地出讓，政府儲備用地，該地塊住房全部用于安置房建設。
2017年12月19日競拍2宗地
兩宗地出讓，為后河盧村改造項目用地，共計39716.58㎡，折合59.57畝，均為城鎮住宅用地。
2017年12月26日競拍3宗地
三宗地出讓，分別是鄭政出〔2017〕85號、86號、87號地，共117846.44㎡，折合176.77畝，均為城鎮住宅用地，且均為城中村改造項目用地。
2017年12月27日競拍17宗地
12月份土拍的重頭戲是鄭東新區北龍湖，共17宗地，總272173.39㎡。其中3宗住宅用地，分別是鄭政東出〔2017〕23號、24號、25號地，共131386.05㎡，折合197.08畝。13宗商業用地，分別是鄭政東出〔2017〕15號、26號、27號、28號、29號、30號、31號、32號、33號、34號、35號、36號、37號地，主要集中在副CBD中心區外環。1宗街巷用地，即鄭政東出〔2017〕38號地。均為政府儲備用地。
值得一的是，副CBD中心商業出讓地塊雖然數量較多，達到了12宗，但是有區域準入條件限制，并不是隨便都可以進入的，氣象君推測應該是已經有了意向單位，競拍或將無懸念。副CBD 中心商業的準入條件如下圖：
