首頁 > 新聞中心 > 行業新聞河南省宅基地A類復墾券
交易競買指南
1、拍賣標的：
2017001批次（總第2批次）擬交易3000畝（以網上交易系統當日公示的交易面積為準）宅基地A類復墾券，標的共分為50畝、100畝、150畝、200畝四類。
2、拍賣時間：
2017年3月20日上午9時。
3、競買資格：
河南省內縣（市、區）政府以及政府批準的園區等，以及擬在鄭州市市內五區和鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內競拍商品住宅用地的房地產企業。
4、獲取拍賣文件方式：
登陸河南省國土資源開發投資管理中心網站（http://www.hnrdia.com）的河南省宅基地復墾券網上交易系統。
5、競買在線申請時間：
2017年3月11日9時至17日12時（每天7:00－20:00，17日7:00－12:00）。
6、保證金標準：
擬購買50畝的為750萬元，擬購買100畝的為1500萬元，擬購買150畝的為2250萬元，擬購買200畝的為3000萬元。
7、保證金繳款賬戶：
必須是申請人本單位賬戶。
8、保證金收款賬戶：
繳入以下任一銀行賬戶內（轉款時請注明：競買A券，實繳金額應與競買申請書一致）：
賬戶名：河南省國土資源開發投資管理中心
開戶行：民生銀行鄭州分行營業部
賬號：3001 0142 1000 4236
賬戶名：河南省國土資源開發投資管理中心
開戶行：中信銀行鄭州鄭汴路支行
賬號：7392 6101 8260 0004 656
9、保證金繳納時間：
通過資格預審查的申請人可以繳款，但應在2017年3月17日17時之前到賬。到賬！到賬！到賬！重要的事情說三遍！
10、資格復審時間：
2017年3月11日至18日（每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30）攜帶紙質申請文件和競買保證金繳納憑證的原件、復印件。
11、資格復審地點：
鄭州市鄭東新區正光路與眾旺路交叉口行署國際F座11樓。
12、房企申請文件：
申請書；營業執照副本；法定代表人的身份證等有效身份證明文件；申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證等有效身份證明文件。
13、競買申請數量上限：
單個房地產企業持有宅基地A類復墾券的總量不得超過200畝（含該企業已競得但尚未使用的A類復墾券）（小禾想說，上次最多買到100畝的，這次就不要多交競買保證金啦），并不得超過實際繳納競買保證金對應的復墾券數量上限，但政府部門可購買的復墾券沒有數量上限。
14、無效申請：
申請人不具備競買主體資格的；申請文件不齊全或不符合規定，未通過資格審查的；未按規定按時足額繳納競買保證金的；法律法規規定或本次拍賣文件規定的其他情形。
15、競買專用賬戶密碼修改時間：
2017年3月19日12:00至18:00登錄河南省宅基地復墾券網上交易系統進行密碼修改。
16、競買入場時間：
2017年3月20日09:00申請人憑專用賬戶登錄河南省宅基地A類復墾券網上交易系統。
17、網上交易時間：
2017年3月20日9:30河南省宅基地A類復墾券網上交易正式開始。
18、起始價：
16萬元/畝。
19、熔斷價：
30萬元/畝。
20、加價幅度：
1萬的整數倍，報價一旦報價不可撤回、不可更改。
21、網上競價限時：
以10分鐘倒計時為競價時限，如在最后5分鐘倒計時內的任一時刻產生新的報價，倒計時增加5分鐘，依次類推。倒計時截止，最后有效報價者為競得人。
22、熔斷：
本次拍賣所有標段的最高封頂價為30萬元/畝，網上競價如最高應價達到30萬元/畝時，則從網上競價轉為通過抽簽方式（現場抽簽，網上直播）確定競得人，成交價為30萬元/畝。熔斷點之后所有的網上競價均為無效報價。
23、熔斷后競得人確定方式：
（1）直接確定競得人：所有接受熔斷價并愿意參與抽簽環節的競買申請人擬競買面積之和不超過本次拍賣標的總面積時，則競買申請人均為競得人，資格確認書載明的申請競買面積即為競得面積，成交價為熔斷價即30萬元/畝，剩余標段繼續進行網上競價拍賣。
（2）抽簽確定競得人：所有接受熔斷價并愿意參與抽簽環節的競買申請人擬競買面積之和超過本次拍賣標的總面積時，則通過現場抽簽確定所有拍賣標的的競得人。
24、網上抽簽限時報名：
熔斷人必須參加抽簽環節，其他競買申請人應在系統提示時間內自主選擇是否參加抽簽環節。
25、現場抽簽時間：
2017年3月21日9時。
26、現場抽簽地點：
鄭州市鄭東新區正光路與眾旺路交叉口行署國際F座11樓。
27、成交確認書簽訂時間：
2017年3月22日（9:00至12：00，14:30至17:30期間，競得人的法定代表人或授權代理人應攜帶身份證等身份證明文件原件和競得人公章。
28、成交確認書簽訂地點：
鄭州市鄭東新區正光路與眾旺路交叉口行署國際F座11樓。
29、交易結果公示時間：
本批次宅基地A類復墾券全部成交后15個工作日，核算本批次復墾券價款收繳情況，核算完畢后在省國土資源開發投資管理中心門戶網站公示交易結果，公示期7天。
30、成交價款繳納時間：
競得人應于《成交確認書》簽訂后10個工作日內繳清除保證金外的全部價款。
31、成交價款繳納方式：
按《價款清算通知書》將除保證金外的全部價款繳納到指定縣（市）財政部門的非稅收入財政專戶。
32、保證金退還時間：
保證金數額高于成交價款數額的，拍賣成交后五個工作日內將多余的部分退還。未競買成功的，拍賣成交后三個工作日全額退還給，退款不計利息。
33、保證金退還路徑：
保證金退還到申請人繳款賬戶。
