首頁 > 新聞中心 > 行業(yè)新聞前天，鄭州一口氣出讓了30宗土地，成為了今年出讓土地最多的一天。其中主城區(qū)出讓11宗地塊；中牟出讓一宗地塊；新密出讓18宗地塊。鄭州的主城區(qū)的城改用地仍然全部以底價成交，分別被永威、正商、德潤等企業(yè)競得。不過和平淡的城改用地競拍相比，中牟一處加油站用地競爭卻十分激烈，繼12月7日惠濟區(qū)一宗加油站用地遭瘋搶后，再次遭熱拍。經過3家企業(yè)的52輪競價，最終被中牟縣大孟秀琴加油站以1016.4525萬元競得，單價約301萬元/畝，溢價率101%。
鄭政出【2016】148、149號地由中國中建地產有限公司底價競得。這也是中國建筑參與的高新區(qū)朱砦合村并城項目，中建做土地一級整理開發(fā)。目前部分安置房建設已于2015年年底全面開工，剩余安置房在上述兩宗地塊上配套開發(fā)建設。
鄭政出【2016】150號地由鄭州傳化公路港物流有限公司競得，該地塊是管城區(qū)南曹組團倉儲用地。
鄭政出【2016】151、152、153號地均由河南德潤置業(yè)有限公司競得，該地塊屬于二七區(qū)王胡砦城中村改造用地，其中152、153 號地塊在國家安全控制區(qū)內，王胡砦村屬于二七區(qū)嵩山路辦事處管轄，位于大學南路以東、京廣南路以西、長江路以南、南三環(huán)路以北區(qū)域。
河南德潤置業(yè)前期介入拆遷安置，拿地項目為德潤黃金海岸，總占地面積3291畝，總建筑面積近300萬平方米。這三宗地塊瀕臨南水北調運河北岸，景觀優(yōu)勢明顯。周邊有興華南街小學（亞星小學）、八十四中、長江路小學、八十三中、花寨小學、金色港灣小學等，按照王胡砦村改造項目規(guī)劃，這里將建成一個集住宅、商業(yè)為一體的復合型現代街區(qū)。
鄭政出【2016】154號地由河南同德置業(yè)有限公司競得，該地塊屬于二七區(qū)黃崗寺城中村改造（二期）用地，黃崗寺城中村改造項目位于長江路以南、環(huán)翠路以北、淮南街以西、金水河以東，總開發(fā)面積約為303.38萬平方米，總投資約80億元。
鄭政出【2016】155、156號地均由河南新福源置業(yè)有限公司競得，新福源置業(yè)是中原信托有限公司百分之百持股。該地塊位于河南省地理信息導航產業(yè)園內，屬于金水科教園區(qū)用地。
鄭政出【2016】157號地由河南永威置業(yè)有限公司競得，該地塊為管城區(qū)十八里河城中村改造項目。地塊附近有鄭州南三環(huán)鋼材市場、鋼材鋼流交易中心等配套設施，且京廣鐵路在地塊以東，十八里河也自地塊東邊流經。地塊以南的宇通路上還有鄭州宇通客車有限公司等配套設施。
在2015年3月份，永威置業(yè)曾斬獲管城區(qū)【2015】11號、【2015】12號兩宗地塊，用于開發(fā)永威城項目。而157號地毗鄰永威城用地，應為永威城的后續(xù)項目。
鄭政出【2016】158號地由河南正商中州置業(yè)有限公司競得，該地塊是管城區(qū)十八里河鎮(zhèn)小王莊、西吳河村城中村改造用地，屬于商務用地。158號地南側住宅用地已經被正商地產主導開發(fā)為正商中州城。
牟政出【2016】84號地，這宗加油加氣站用地引來了眾人爭搶。這場面和12月7日惠濟區(qū)一宗加油站用地遭瘋搶如出一轍。當時惠濟區(qū)118號地被9家企業(yè)進行了115輪競拍，溢價率高達414%，樓面價83046元/㎡。前日84號地在昨日就已經引得三家競得人競價。84號地位于中牟雁鳴大道東、新春路南，周邊項目有信和普羅旺世理想國以及杉杉奧特萊斯、海寧皮革城等項目，此處加油站經營前景十分看好。
鄭政出【2016】148號（網）地塊位于木荷路東、河陽路北，地塊性質為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權面積89055.27㎡（折合133.58畝），容積率2.5，被中國中建地產有限公司以底價40494萬元拍得，單價約303萬元/畝，樓面地價約1819元/㎡。
鄭政出【2016】150號（網）地塊位于豫十路南、誠樂路西，地塊性質為倉儲用地，土地使用權面積109723.1㎡（折合164.59畝），容積率2.5，被鄭州傳化公路港物流有限公司以底價7209萬元拍得，單價約44萬元/畝，樓面地價約263元/㎡。
鄭政出【2016】151號（網）地塊位于賀江路南，京廣南路西，地塊性質為商服、城鎮(zhèn)住宅、機關團體用地，土地使用權面積10107.47㎡（折合15.16畝），容積率2.5，被河南德潤置業(yè)有限公司以底價6922萬元拍得，單價約457萬元/畝，樓面地價約2739元/㎡。
鄭政出【2016】152號（網）地塊位于人和路東、漓江路南，地塊性質為城鎮(zhèn)住宅、商服、機關團體、新聞出版、文體娛樂用地，土地使用權面積3823.51㎡（折合5.74畝），容積率3.5，被河南德潤置業(yè)有限公司以底價2756萬元拍得，單價約481萬元/畝，樓面地價約2059元/㎡。
鄭政出【2016】153號（網）地塊位于人和路東、漓江路北，地塊性質為城鎮(zhèn)住宅、商服、機關團體、新聞出版、文體娛樂用地，土地使用權面積4506.21㎡（折合6.76畝），容積率3.0，被河南德潤置業(yè)有限公司以底價3196萬元拍得，單價約473萬元/畝，樓面地價約2364元/㎡。
鄭政出【2016】155號（網）地塊位于永興路北、經三街西，地塊性質為商務金融（科研）用地，土地使用權面積31249.79㎡（折合46.88畝），容積率3.0，被河南新福源置業(yè)有限公司以底價19947萬元拍得，單價約426萬元/畝，樓面地價約2128元/㎡。
鄭政出【2016】156號（網）地塊位于景致路北、慧科環(huán)路西，地塊性質為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權面積55582.98㎡（折合83.38畝），容積率2.5，被河南新福源置業(yè)有限公司以底價35290萬元拍得，單價約423萬元/畝，樓面地價約2540元/㎡。
鄭政出【2016】157號（網）地塊位于長青路南、鄭新大道西，地塊性質為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權面積50529.99㎡（折合75.80畝），容積率3.5，被河南永威置業(yè)有限公司以底價35422萬元拍得，單價約467萬元/畝，樓面地價約2003元/㎡。
鄭政出【2016】158號（網）地塊位于新州路北、青山路西，地塊性質為商務金融、批發(fā)零售、住宿餐飲用地，土地使用權面積29996.33㎡（折合44.99畝），容積率4.5，被河南正商中州置業(yè)有限公司以底價25002萬元拍得，單價約556萬元/畝，樓面地價約1852元/㎡。
牟政出【2016】84號（網）地塊位于大孟鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)雁鳴大道東、新春路南，地塊性質為加油加氣站用地，土地使用權面積2249.9㎡（折合3.37畝），容積率0.6，經過3家企業(yè)的52輪競價，最終被中牟縣大孟秀琴加油站以1016.4525萬元拍得，單價約301萬元/畝，溢價率101%。
